如何办理房产证,房产证是到哪个部门办理

如何办理房产证，房产证是到哪个部门办理？

房产证是在房管局办理的，开发商办理产权证也是到房管局办理，开发商办理产权证的流程如下：开发商带上买受人的资料，开发商的资料到房管局；缴纳契税和维修基金；带上维修基金发票和契税发票；到办证大厅；资料提交到房管局；房管局办理成功；因为开发商是批量进件的所以要慢些；

房产证能自己去房管局办理么？

房产证是否能自已去房管局办理？

房产证当然可以自已去房产管理部门办法呀！一般找中间去帮忙办理，主要是为了节约时间，中介办证次数多，轻车熟路，材料准备齐全的话一会就可以办完。如果时间允许，自已把材料都准备好，自已去办还省一笔给中介的费用。

大产权房产证办理流程是怎样的？

准备好需要的资料（一手或二手房）：房屋买卖合同及相关产权证，身份证，户口本结婚证等资料卡。

到当地房管局（房产交易中心）办理申请，有贷款的去做按揭申请，银行出同意贷款的回执。报税交税（契税和印花税。凭税单去办房产证，一般需要十五个工作日即可拿到房产证。

商铺房产证办理流程及费用标准？

一、商铺产权证办理流程及手续费用

（一）办理流程：

1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

4、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

5、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

（二）手续费用：

1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

2、其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500至1000㎡的为300元，1000至2000㎡的为500元，2000至5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。

3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。

5、维修基金：

（一）购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。

（二）购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。

（三）对定销商品房（含动迁安置房等）不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米（按房屋建筑面积计）交存；配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。

市民之家办房产证流程？

一、提供所需材料

1.需要户主提供身份证复印件;

2.需要购房销售发票复印件(带原件校验);

3.需要提供销售合同以及最终补充合同的复印件(带原件校验);

4.如果开发公司代为办理，则派遣员工时应该出具公司盖章的证明书。

二、进行产权登记

三、购房契税的税率及缴款书的办理

 注意事项：要保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容的一致，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。