内循环经济,房价到一个什么位置

内循环经济，房价到一个什么位置？

房价到一个什么位置，钱才会流向实体经济？

这个问题不能一概而论地回答，我觉得没有具体位置，但是可以有个标准，或者有一个大概的百分比，比如上涨率不超过5%等等。

我们可以来看看实体经济为什么会不景气，是从什么时候开始不景气的？

众所周知，我国的房地产一直是被视为支柱产业的，房地产几乎是国家的经济命脉。房子自古以来就是国人比较追捧的，房子像一般的商品一样可以自由买卖也是自古以来就有的。那么实业，曾几何时，也是和房地产旗鼓相当，同样拥有举足轻重的作用的。

我所拥有的记忆，就是八九十年代的各种实业。我们日常所用的东西是何等结实，比如张小泉简单，永久牌自行车，甚至还有深灰色的解放鞋，哪一样不是质量过硬的？

同样的，八九十年代的房子，一套房子便宜的几千块钱，贵的几万，再贵点的几十万，当然豪宅也有很贵的。但是一般我们老百姓住的起的也就万字打头了不起了，对吧？

但是九十年代开始，房地产的热度开始迅速火起来，房价也开始真正从本质上提高，而且涨价的速度超出了很多人的想象，举一个例子（很多那个年代的上海人都会拿出来顺德）：

一套老房子，比如50个平方，今天花10万块买进，过两三个月，就可以以12万卖出。很多上海人都会说这么一句话：那个时候如果我多买几套房（那时还没有限购政策），我现在绝对发了。别看只涨了2万，但是别忘了，时间段，基数小，等于短频快啊，这个时候早期炒房者就已经赚但钱了。

正是因为房子慢慢开始被各种人炒起来了，热度就越来越大了，这个时候国民经济因为还处在一个快速增长的过程，国家对炒房行为几乎是完全放任的状态，无论从购房资格，还是贷款资格都未加以限制，所以为后来的全民炒房埋下了伏笔。

看到房地产行业这么赚钱，很多干实体的企业主也想去分一分这块大蛋糕，导致很多干实体的都放弃了主业，转而去干起来了房地产。一个不务正业的企业主肯定是不会再去把自己的实业做好了。

还有一个就是大量的资金都流向了房地产，无论是老百姓口袋里的钱，还是银行的钱，都以各种不同形势殊途同归了。实体企业渐渐地得不到扶持，没有充足地资金支持，实体自然而然就走向没落了。

现在国际经济形势严峻，再加上今年疫情的影响，人们发现我们的实体经济已经到了不得不挽救的地步了，国家也开始大力扶持实体经济。很重要一点是，在国家的宏观调控下，房地产多年的过快上涨已经得到非常有效地控制了。

实体经济是否能得到好的发展，有一个这样的参数指标，那就是当房地产的投资回报率不超过5%的时候，就是实体经济的契机来到的时候，那么现在正好是这个时候。房价每年就算上涨，其幅度不会超过5%，而且在很长一段时间和周期内是不会超过了。

当资金开始部分回流到实体经济的时候，实体的再次腾飞将不再是一句口号了。实体经济的复苏，已经开始！

什么是为了实现更好的单边和多边经济互动？

内循环和外循环是实现更好的单边和多边经济互动。

循环经济是什么意思？

循环经济（Circular Economy）是一种可持续发展的经济模式，其核心思想是把资源的利用和自然环境的保护融合在一起，消除浪费，实现经济、社会和环境的协同。它的目标是将资源利用效率最大化，并减少对自然环境的影响。

循环经济的具体表现包括：

1. 资源的再利用：将废弃物品进行分类、回收、再加工等处理，变废为宝，形成新的资源，实现资源的循环再生利用。

2. 产品的再制造：通过对废旧产品进行分解、重新设计和再制造，使废弃物转为优质产品，达到资源再利用的最大化。

3. 节约能源：通过推广节能技术和使用可再生能源，减少能源开采和使用对环境的影响和对非可再生资源的消耗。

4. 循环经济产业的发展：通过发展循环经济产业，培育新的经济增长点，并促进经济持续发展。

5. 企业间合作：各个企业之间加强合作，实现资源的共享、利益的共赢，推进循环经济的发展。

总之，循环经济的理念希望实现人类社会的生产和消费方式的转变，从单纯追求经济增长到注重资源利用效率和环境的保护，以推动经济、环境和社会可持续发展。

伊朗经济被冰冻？

在巴列维王朝的时候，伊朗是一个亲美的国家，当时伊朗和美国的关系，类似于现在沙特和美国的关系。伊朗在霍梅尼宗教革命成功之后，教士集团成为统治阶级，这个国家开始宗教化改革，自此之后，反美成为了伊朗教士集团统治的意识形态基础。虽然美国总统特朗普高举孤立主义大旗，现在美国最主要的假想敌依然是伊朗。

在伊朗军事武器禁运令解除之后，很多军事专家分析，伊朗会打开军售大门，向俄罗斯购买S-400防空导弹和苏-30战斗机，伊朗的军事实力会迅速增强，美国对伊朗的限制政策会逐渐松弛。当地时间10月25日，美国总统国家安全事务助理奥布莱恩也声称，未来一段时间，美国对伊朗的制裁手段是有限的。

不过，这一些都是假象，在美国的战略中，从来没有放松过对伊朗的警惕。奥布莱恩的话音未落，美国对伊朗的新制裁就来了。当地时间10月26日，美国白宫宣布，对伊朗的制裁进一步升级换代，美国对伊朗实施“反恐制裁”。什么叫反恐制裁？简言之，这是一项规格特别高，特别严厉的制裁手段。

所谓的反恐制裁，就是将伊朗和国际恐怖主义联系在一起，或者将伊朗等同于国际恐怖主义，在这种认定之下，任何国家公司和个人，只要和伊朗有贸易往来，都会上黑名单，都会遭到美国的经济制裁。只要这个公司和美国有经济往来，美国就可以使用美元霸权，实施制裁。

也就是说，这个制裁的范围，已经没有领域之分了。在此之前，美国对伊朗的制裁集中在石油部门，在美国制裁之下，伊朗石油出口锐减了9成以上，伊朗经济命脉被掐断。现在来看，美国对伊朗的经济制裁，范围和领域会进一步扩大，这是要将伊朗对外经济全部封锁的节奏。

现在来看，伊朗经济非常困难，伊朗虽然是中东强国，但是伊朗的经济成分非常单一，其经济命脉就是石油出口，其他的产业非常薄弱，伊朗的粮食不能自足，即便是最起码的饮食和穿着，伊朗也需要大量进口，而美国则是世界上最主要的产粮大国。在这种情况之下，伊朗没有办法启动经济内循环。

实际上，在经济全球化冲击之下，很多国家的经济组成结构都比较单一，能够启动内循环的国家为数不多。近日，伊朗宗教领袖哈梅内伊直接下达命令，命令伊拉克的什叶派仆从军，不能对美国驻伊拉克军事基地和大使馆发动袭击。伊朗防长声称，伊朗的军事武器禁运令解除之后，伊朗不会进口武器，相反，伊朗会向外出口武器。

现在来看，这其实是伊朗向美国的示好，言外之意，即便禁运令取消，伊朗依然保持原样。但是美国并没有理会，跳开联合国机制，另立山头，直接对伊朗启动了最严经济制裁。可以说，美国的经济霸权其实比航母霸权更难对付。关注本号，了解更多。

经济内外双循环有什么商机？

经济内外双循环如同鱼和熊掌一样，都要兼得，不可顾此失被。

经济内循环如同鱼，即紧抓国内庞大消费市场的各种消费商机，促进国内生产企业良性经济循环。

经济外循环如同熊掌，即紧抓国外出现的各种商机，促进国际贸易，促进国内全产企业良性经济循环。