成交夫妇,现实中的房产中介真的像安家那样的工作模式吗

成交夫妇，现实中的房产中介真的像安家那样的工作模式吗？

电视剧《安家》看了二十多集，我自己在中介买过几次房子，接触过中介公司的中介代理人，刚开始热情是没得说的，端茶递水，客客气气的，但是给你签订购房代理合同或者过户后就基本上不负责了，最后能陪同你，并协助你把原房东的房屋腾空，结清水、电、气、物业、房屋基金过户的比较少，大多数都得自己和原房东跑路办理，碰上刁难的原房东就会有点麻烦。

现在的房屋中介公司大多数是一些年轻人，每个人为了养活自己，天天打电话联系房源联系客服，并带看房屋，为了生存，几乎天天在各大平台发布各种房屋出售和租赁信息，先挂在网上挂一个低价格的房屋，引诱客户打电话过来咨询，然后借口说这套房子已经卖了，或者已经租了，我们这还有环境、装修方面比较好的房源，欢迎前来免费察看等等理由，让顾客都信以为真，只好前来看其它的房源，这就是业界常说的“钓鱼法”。

房屋中介人说辛苦也有辛苦的，他们自己的生活过好点，想尽办法挖掘客源，希望尽快签单有提成拿，服务是没有电视剧安家里面说得那么好，那么动听，就像房似锦说的那样，我们房地产代理人目的就是尽快成交、签单，只能管房屋过户安安稳稳到客户手中，我们也管不了房屋里的幸福，那来那么多的良心服务。

电视剧《安家》里面中介人之间的团结，一心向上只是电视剧的情节，现实中，没有谁让单，只有抢单，里面还帮忙搞装修房屋，过户后还帮助调理邻里纠纷事件，这些是不会有的，为你把房屋过户或者签订房屋租赁合同后，把中介费一交就基本上见不到中介人的影子了。大家说，是这样吧！谢谢！

你对婚姻是怎么理解的？

原文：http://www.jianjiaobuluo.com/content/108203

——编者按：田玉在2017年接受媒体访问时说自己渴望恋爱，希望另一半踏实、勤劳，不嫌弃她是残疾人。三年后，她寄来了新婚后的第一篇投稿。对田玉而言，虽然婚姻并不必然是一条通往春天的路，但也绝非坟墓，而是人生的新开始。

随着时代进步，社会不断发展，人们的生活水平都有一些提高，社会变得越来越多元复杂，很多让人匪夷所思的问题也接踵而来，最能体现这种复杂变化和问题的典型，当属各种离婚现象的不断增加。

前一段时间我观察了一些80后和90后的婚姻状况，都有着重重矛盾和问题，因为夫妻两人的价值观、婚姻观、家庭观等等的不同，造成了各种冲突，促使婚姻走进了不健康的地步，最后轻易选择了离婚或放弃对方，没有为了彼此的幸福去努力解决问题、克服重重困难，打造幸福的婚姻家庭生活。

可能对于很多人说，因为相爱相惜走到一起，步入婚姻殿堂，算是开花结果了。而我认为，这只是两个人的刚刚开始。

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现在潮流价值观是女人要思想独立、经济独立、生活独立。“嫁得漂亮不如活得漂亮”，这个观点我是非常喜欢的，也在向此方向努力前进。我觉得夫妻关系，也应该是共同进步成长的。

作为一个刚刚进入婚姻殿堂的小白，我珍惜相遇、珍惜相守，感谢在对的时间遇上所爱之人，希望在我们的共同努力下，我们的婚姻可以走得更长远、更幸福，哪怕我们老了，脑子迟钝、四肢老化不协调、身体的器官组织功能下降，但我们依旧是当初珍爱的彼此。

结婚前，我随着年龄增长，见识着身边朋友生活都在不断变化，有的恋爱，有的结婚，有的有小孩了，甚至孩子都会打酱油了，而自己却依旧一成不变的孤身一人。那时自己也会幻想，希望有一天我也可以像正常人一样优秀，爱情、事业双丰收。可能老天看到了我的祈求，看到了我不愿得过且过和日渐消沉；看到了我不愿回到只有一人驻足的封闭小世界；上天看到了，我也渴望自己的小世界开满鲜花，每一个角落都有自己喜欢的样子、喜欢的颜色——所以，爱就这么悄悄来到了这个开满鲜花的世界。

工作照

现在大多数人是自由恋爱，而我和我老公是经过别人介绍相恋的。

记得刚刚开始，我不知道他是否能接受我这样的残疾人。

我们第一次见面，那时刚入秋，天气有一点儿热，他穿一件衬衫加外套。我可能习惯了和人沟通，他刚开始有一点紧张，不知道要说什么。之后我们两人在街上，他推着我的轮椅走，我们一起聊工作和生活中发生的快乐和烦恼。我俩聊得很开心，忘记了时间，直到中午，媒人给我们打电话。

他推着我回家。到家时，令我触动的是，他把我直接推进家里，热情地与我父母打招呼、聊天。我们那天都很开心。

后来媒人问我们的情况，我们双方都很满意对方，两边父母也很满意。聊了几天后，我们非常合得来。一个星期后，我们就开始了订婚，随之确定结婚日子。

好像一切都是那么的合适，我从此多了个爱人，有了幸福的陪伴和牵挂。我沉浸在这样美好的日子里，感叹原来我也有被老天眷顾的时候。

我没有想到自己会闪婚，也在结婚后，我才明白“相恋容易相守难”的道理。

刚刚结完婚心情是美好幸福的。我觉得作为一个下肢残疾的人，有一天也能有机会和自己喜欢的人在一起，我是幸运的，是被上天眷顾的。那时我非常喜欢他，喜欢和他在一起、他一起出门；而他没有嫌弃我是一个残疾人会给他丢人，我很开心。当时心情和心态都很好，总想着要一起携手一生呢！

在一起相处了一段时间后我才发现，天啊，他有这么多缺点，也才发现自己在生活中，有这么多的不足。我在想，我以前是怎么生活过来的呢，我才发现真正包容自己的是父母，不管我有多差，或者在别人眼中有多么的糟糕，但爸妈会永远爱我、在乎我。结婚后，体会了现实和婚姻生活的艰辛，我最感谢的就是父母从前的爱、付出和照顾。

结婚后，我才发现这个当初我想要过一辈子男人有这么多的缺点，我不知道其他婚后女人怎么想的，而我想让他变成我喜欢的样子，生活习惯、着装，都想让他按照自己喜欢的样子来。有时我会霸道地强迫他去改变，我认为出去我会给足老公的面子，但回家后老公以我的生活习惯为主。我能感觉到，作为一个男人的他，也在为我喜欢的样子而努力改变着。

可能，爱就是让两个不完美的人走到一起，共同努力生活，过上彼此喜欢的样子。有人说相爱就是彼此成全、彼此妥协。

记得我们因为意见不和争吵，开始了第一次冷战。

我想，他怎么是这样的，我说的是为他好啊，我希望我们彼此的人生不要留下太多的遗憾，我是比较强势的，而他无法理解，就这样，我们开始了争吵。那一刻，我在想，我选择的这个人是对的吗？他值得我托付终身吗？他能让我过上我想要的日子吗？那时候满脑子都是问号！

我们就这样冷战着，我不理他，他就去做饭。做好饭后，他主动叫我去吃饭，我比较现实，就是再气再难过也不能饿着自己。我来到餐厅，看到了我喜欢的番茄鸡蛋汤、我喜欢的炒空心菜、我喜欢的炒肉。这一眼，心里的气消了一大半，但我要强，不愿表现出来。自顾自拿起碗筷开始吃饭，菜肴是那么的美味可口，都是我喜欢的味道，我吃着吃着气就全消了。

美味下肚气已消，但我们的问题还没有解决，我心平气和地和他说：“我也是为了你好嘛！希望以后我们都好好的，不要随随便便吵架，不喜欢可以说出来，有什么不满意可以提出来。”

我把态度放软，他也说没事。我们达成了彼此的协议。

后来，我给我爸说这事情，我爸把我批评得眼泪流，我也意识到自己的严重错误。我就打电话给老公正式道了一个歉，说上次的事情是我过分了，对不起！

我老公说：“没事，我不包容你谁包容你，只要你开心就好，不要把这个事太放心上了。”

这件事情完事，又有一件事情我们意见不合，那是我们结婚以来吵得最凶，也是我最绝望的一次，我甚至回娘家住了几天。

因为老公把干活的钱全部交给了他父母，我真的生气和绝望了，我们大大地吵了一架，我把我们的情侣杯都摔碎了一只。他和他的父母都觉得我无理取闹，但我们的所有生活开销，生活用品、手机话费包括他的手机话费，还有我们的早餐，都是我一个人出的。可他却把钱都给了他父母手里。

那是我认识他以来，最难过、最伤心的、最绝望的一天，眼泪整整留了一天、

最后他父亲问怎么解决这个事情，我说从此以后他的工资由我来管理。在我们协商下，他的工资由我管。虽然我达到了自己的目的，但日子还长着，指不定还有其他问题。我想为我们的婚姻提前准备和努力一把，我希望我们以后能更好地相处和沟通。

吃完晚饭，我说我们出去转一圈，我把他带到他平常喜欢把我带去的几个长辈家，并把此事与长辈们分享。长辈们体贴我们夫妻在一起不容易，他们就对我老公说：“你们是夫妻，以后是要过一辈子的。钱给父母也是对的，父母养大我们不容易，孝敬父母是正确的。可你有没有想过，你老婆和你结婚是为了什么，不就是以后有你陪着？你不管她的心情，不管她难不难受，就这样私自决定是不对的。结婚后夫妻是一体的，事情都要互相商量、沟通的。”

就这样，老公的经济大权交给了我，可是婚姻就这样就好了吗？不，真的是刚刚开始。

他们老家有地，他父母需要回去耕种。而家里的卫生、洗衣服和我个人的生活就成了问题。因为我是一个坐轮椅的残疾人，没有结婚之前，父母从来都没有让我干过家务。

我看着很脏的地板，还有他和我没有洗的衣服，真的感叹怎么会有多事情。地下的卫生由他来负责，可是他要工作，一回来就很累，不愿意做家务。所以，终于，我就第一次自己试着用扫帚和拖把卫生搞了一下，过程很艰难和不方便。而就这样，我解锁了一个生活新技能——打扫卫生。

我们每天换洗衣服怎么办？我向我妈求救。妈妈教我用结婚时买的全自动洗衣机，教我如何把衣服用洗衣机彻底洗干净的技巧。在妈妈的帮助下，我又解锁了一个生活技能。老公也不会因为我太累而被拖累。

婚姻生活在继续，生活技能也在不断解锁中。

我希望自己的生活是按照喜欢的样子过的，我也希望以后的生活，能和他一起同舟共济面对所有困难、不公、问题和不顺心。我希望我们能继续相互理解、相互鼓励，不抛弃不离弃，在一起一辈子。

结婚后我才发现这是人生的开始，我开始学会和人相处，学会了用脑子解决和处理生活上的各种问题、意外、不便和惊吓。

现在的我们努力过好每一天！谢谢人生的意外、问题和伤害，还有父母家人友人的支持、理解、鼓励和帮助，让我成为了一个愿意用脑子解决生活问题的人。我相信我们的婚姻生活会过得越来越好，也愿每一个努力生活的人都有一个美好的明天！

史上最让人尴尬的影视穿帮镜头有哪些？

囍，她一定特别开心。。。

娘娘哭的这么伤心，你在那打哈气，拖出去斩了。。。

《枪炮侯》的故事背景时间是1912年前后，皇帝懂得现代化的军队敬礼姿势，让观众深感这是赤裸裸的穿越。饰演光绪的青年演员许凝面对这一质疑也给出了自己的看法：“《枪炮侯》是一部传奇历史剧，所谓传奇是情节离奇或人物行为不寻常的故事，它和历史正剧是截然不同的，而我们主要强调的是传奇的部分。皇帝敬军礼以前没有一部戏这么演过，它想要表现的皇帝是生活化的人，他敬军礼不仅是对士兵的尊重，对军队士气的鼓舞，也表达了这个皇帝希望能够打败敌人、改变国家命运的坚定决心。” 但是实际上这部电视剧里还有很多比较雷人的东西，比如：

抗日神剧里的穿帮最多，主要还是枪械方面，除了刚刚那张卡拉什尼科夫，还有： 伪军也用上了AK。。。

不过民兵团和红军也有56式班用轻机枪。。。

伪满洲国的大印

军旅题材，特种兵也跟着一起添了一把乱：

别忘了还有我古装剧

传世经典的电视剧里面也有奇怪的东西出现：

赵云身后的地图写的是蜀国

赤壁之战：

丞相：小兵为何无故发笑 小兵：

丞相妙算 人不可及。。

合肥大战，就很尴尬

又派人把自己置换小屋的豪宅密码锁换了？

对于“林茂根”买房这件事，在一开始他就打好了算盘，出场时穿着朴素的衣服，面带微笑和蔼可亲，博取别人的信任，即使被人发现也会让人觉得是一个讲信用的富豪，用外边让别接接受，放松警惕！

而为了买房遍地撒网，让全上海的老洋房中介为他服务，而且还不签合同！这一切都是他早就打算好的，让中介为他服务，找到以后直接跳过中介，自己签约！不但省了中介费而且还能快速找到房源，这就是典型的奸商思维。

“林茂根”骗耿叔、换密码锁的前期工作：

当“林茂根”上门找耿叔和谈的时候，狐狸尾巴还没有露出来，而且心平气和的唠家常，带着十足的诚意，连房似锦都为之震惊！没想到林老板人这么好，可是谁也没想到林茂根翻脸如此之快！

当耿叔和林茂根说，自己岁数大了也想离孩子近点，可没想到说到九亭林茂根正好有一套房，并诚心邀请耿叔夫妇先去住着，如果住的习惯可以用向公馆的三间房置换，如果不习惯以后装修好还可以搬回来。

虽然耿叔有点犹豫，但看在林茂根诚心诚意的和谈，善良的老两口就相信了林茂根，就这样老两口搬到了九亭楼房，而且一道一个劲的夸林茂根，真是好人啊！

就这样老两口变住了起来，可好日子没过几天，林茂根趁耿叔夫妇出去买菜的时间，让手下人把房屋的锁给换了，并把老两口的行李扔在了地下车库，老两口回来之后怎么开门也开不开，后来保安告诉他们房子已经被林老板收回，这时耿叔还意识到被骗了！

“林茂根”为何先骗走耿叔，在换密码锁：

其实这一切都是林茂根计划好的，先好好安抚耿叔让他搬出去，等一切房产手续、析产结束后，就直接让耿叔夫妇滚蛋，而且还直接和向家后人私自签约，直接跳房似锦的单，这招真是绝啊！

果真和向家人千万合同、过完户之后，就立刻将密码锁换掉，把耿叔夫妇哄了出来，这一切让他计划的天衣无缝！而且耿叔的赠予书也没有副本，就算打官司自己也绝对有胜算。

可林茂根怎么也没有想到，时隔70多年的赠予书居然被徐姑姑找到了，一个房产中介居然有这番本事，让他大吃一惊！就这样所有房产要重新析产，林茂根怎么也没有想到，自己设计的这么完美，到头来却竹篮打水一场空！

“林茂根”为此付出了代价：

由于林茂根在没有报备的情况下，私自改造国家保护文物，受到了相关部门的惩罚，而自己也背上了与耿叔的官司，闹到这个地步是他没想到的，最终只能求和。

林茂根只能低头向徐姑姑和房似锦认错，并愿意承担一切后果，只好顺利解决耿叔夫妇的事情，可没想到徐姑姑这回也来硬的了，收两个点的佣金，这让林茂根很不舒服，没有办法只能自认倒霉！

而耿叔夫妇则是用自己的三间向公馆房子，置换了林茂根九亭的180平米的大房子，就这样此事完美收官。林茂根聪明反被聪明误，搬起石头砸自己的脚，活该！

答题小结：整个事情只怪“林茂根”太贪心，如果合理买卖，不但能剩下一笔费用，而且还可以树立自己饲料大王的形象，而如今弄的里外不是人，而且还花了很多冤枉钱，何苦呢！

本回答纯属个人观点，若想了解更多，请关注我，如有疑问请留言，必回复。谢谢！

房似锦一心追求效率和业绩？

非常高兴能回答您的问题，您的问题是房似锦一心追求效率和业绩，虽然确实有收获，是否也埋下了祸根？

在我个人看法《安家》电视剧中的房似锦新官上任，急于求成埋下祸根，这次又是锅从天上来

由安建执导，孙俪，罗晋主演的都市剧目前正在热播，“为孙俪而来”这样的观众并不在少数，毕竟娘娘自2017年的《那年花开月圆》之后就一直无新作，时隔近三年再见大作，并且都是知名演员，剧中熟面孔可见不少，因此看了一两集便觉得“此剧可追”的小伙伴并不在少数。不过这些年来，看过的职场的，创业的，或者是律法类型的都市剧不少，类似于房产中介这一类型的还真是少见，剧中的女主人公房似锦很明显是一个“惹不起”的女强人人设，这和“娘娘”倒是不谋而合。房似锦自上任以来，一直给人的印象都是霸气，自信，努力甚至有些偏执的形象，毕竟是新官上任，加上安家实行的“双店长制”，和店里那些一个个等着看她好戏的店员，更是逼着房似锦想要早点做出一些成绩来，在房似锦眼里，有些员工就是要被打了脸知道了疼才会老老实实听话做事。因此，房似锦第一个要打脸的对象，就是店里的老油条谢亭丰，这种老员工仗着自己是“公司元老”，基本上是店长的面子都不怎么给的，但徐姑姑人太好，和他们关系也不错，因此也就惯着他们，但对于房似锦而言，这些都是无法容忍的。谢亭丰在房似锦到来后，为了给新店长出难题，把自己手上最麻烦的客户和最奇葩的房源给了房似锦，然后就坐等房似锦出丑被打脸，谁能料到房似锦更狠，直接把谢亭丰介绍的房源推荐给了宫蓓蓓，只是中间加了一些装修，也是因为这样引起了很多观众的疑虑，还有自己出钱装修给再卖房子给客户的吗？其实，现在很多中介公司都有这样的服务，对于“可全权控制”的房源，中介公司会提供“全包”服务，就包括包装修这样的，只不过中间涉及的专业内容就很多，可能是因此才直接略过了“为什么房似锦自己装修房子卖给客户”的问题，房似锦本身就是安家公司的高层骨干，且“上面有人”，加上这套跑道房还是开发商的房子，种种利益驱使之下，她能争取到“房源包装修”并不奇怪，当然，这里面最重要的就是房源必须要“可全权控制”，中介专业领域里，这种房源一般称之为“独家房源”。事情还没结束，宫蓓蓓不仅仅是要买房，还要卖掉自己的房子，这一下，加上宫蓓蓓对房似锦的信任，房似锦又多了一套可靠的房源，为了快速做出业绩，也有房似锦特别缺钱的关系，房似锦盯上了王子健的客户，包子铺的老严一家，通过“先提价再降价”的手段，还有“客户踩客户”的方式，房似锦很轻松将宫蓓蓓的房子卖给了老严一家。这件事，虽然房似锦做得有些不厚道，但从绝对理性的角度来讲，她并无错误，只是吃相有些难看，最大的问题出在老严这个客户的家庭情况上。首先，老严一家并不是很有钱，他们是起早贪黑卖包子，几十年攒下的血汗钱，但老严是要和儿子一起住的，在签合同的时候，小严突然来了句，要在房产证上加上他女朋友倩倩的名字，此话一出，老严夫妇笑容都凝固了，全场所有人都陷入沉默，这种事，最麻烦。谁料到，这个倩倩不是省油的灯，说了一句“爸，妈，你们觉得我和军军不能白头偕老吗？那您还是担心，我们以后不会孝敬您二老了呢？”这话，是在诛心，这个女人不说这话还好，一说这话就能听出来，这个女人心思很深，而且很现实，在老严这样的家庭里，她白占了房子的一半，这以后恐怕是要出事，这一出事，事情还小不了。本来作为中介，房似锦是不用管这些事情的，但从人性的角度来讲，徐文昌和老严夫妻感情颇深，打了十几年交道，到时候出了事，以徐文昌的“愚善”，他绝不可能袖手旁观，加上房似锦和徐文昌“命中注定”的情感线，这一下，房似锦真的是给自己添堵了，恐怕这个锅，房似锦又要背了。虽然讲道理，这个锅不应该房似锦来背，但是有些人，就是不讲道理，比如宫蓓蓓那个客户，明明是谢亭丰想要为难房似锦，结果真的被房似锦签下来了，他反而自己一副被抢了客户受了委屈的样子，房似锦又何尝不是“埋下了祸根”？