冬不冬是什么,楼市真的入冬了吗

冬不冬是什么，楼市真的入冬了吗？

从9月份的70城房地产数据来，一二线城市房价走势比较平稳，三四线城市涨势较过去有所收窄，并逐步趋向于零增长。而进入10月份，一二线城市房地产成交量跌去一半，之前热点城市处于有价无市的状况。所以，从第三季度开始，中国的房地产市场正式入冬。

通常检验房地产是否入冬，除了成交量的数据之外，还应该有三个因素：首先，进入10月后房企出现了降价潮，一二线城市是通过降低商品房配置，来降低售价居多。比如，精装修房改为毛坯房。

而三四线城市新房价格就直接下降15%至20%，房企正努力回笼资金，尽快退出。而二手房业主则主动降价抛售。此外，去年买房的业主开始进行维权。开发商只能做出让步。

再者，房企转型升级，目前已有18家大型房企改名去“地产”化，而万科在国庆节前的内部会议上，高喊“活下去“口号。当然房企也并非是要完全放弃房地产业务，只是觉得以后楼市业务不好做了，想另外寻找新的利润增长点。

最后，房企的融资难问题突出。而之前定向降准释放出来的流动性，主要是支撑中小微民营企业。而房企因前些年的业务扩张过猛，导致负债率偏高今年又逢偿债周期的到来。所以多数银行不愿意贷款给开发商，除非是排名前50位的房企，即使这样融资成本也很高。

在经历了二年多的房地产调控，目前一二线城市调控政策效果已经显现，而且房地产调控机制将一直执行下去，直到长效机制的建立健全，未来居民可以通过购买商品房、租房居住、共有产权房等多种形式解决居住问题。房地产投机炒作将逐步淡出历史舞台。

什么是晴宝贝和冬不冬？

晴宝贝和冬不冬是两个网络流行语，晴宝贝表示天气晴朗，心情好；冬不冬则是表示天气寒冷，让人感到冷。这两个词语经常用于表达个人心情或天气状况，已成为网络用语的一部分。

为什么有部分中医或中医粉会认为年轻时吹空调会导致老年时患上关节炎或关节疼痛？

首先，至少从现代医学科学上对于风湿关节炎的病理学机制并未研究和解释清楚，西医上也还没有相应的能根治风湿关节炎的特效药。因为包括全球药企前十强中的一些机构正在开发的药物，有些也还在与我们进行CRO实验之中。所以，否定相应的中医理论毫无科学根据。

其次，长期吹空调导致适应自然环境能力降低等“空调病”问题，已经是不争的事实。这与温室中的植物移出到自然环境中后，适应环境变化的能力差相似。所以，空调是否会引发风湿关节炎也并无科学的论证。

第三，虽然中医理论的解释也未得到“科学”的验证，但与出大汗时不宜冲凉、月经期和产后忌洗冷水澡等一样，都是经过实践检验的。

所以，我们应该尊重科学，但并不意味着只能迷信“科学”。

女生问你冬不冬什么意思？

冬不冬也就是懂不懂的意思，是它的谐音而已。可能有些女生会觉得这样说是比较有趣，而且是比较幽默。可能就想知道他自己说的这些话，你到底明不明白是什么意思，如果不知道他也可以给你具体解释。

今年秋分不一般？

今年秋分不一般，有3个特点，分别都是什么呢？

再过几天将正式迎来二十四节气中的秋分节气了，在古书《春秋繁露》中记载：“秋分者，阴阳相伴也，故昼夜均而寒暑平。”

到了秋分这天，太阳几乎直射赤道，不仅把整个秋季的90天平分了，还把昼夜平分了，也就是我们常说的“平分秋色”。秋分交节过后，太阳逐渐南移，北方地区的白天越来越短，夜晚越来越长，温度会越来越低。

在古代民间有“秋分不生田，秋分万物止”的说法。当然，这句农谚指的是北方地区，意思是说，到了秋分节气庄稼都成熟了，不再生长了，不只是庄稼，万事万物都进入停止状态了。

有人说古人留下的二十四节气和农谚已经失去指导意义了，环境和气候已经大变样了。说得没错，古人的农谚是不准了，但我们可以通过这些农谚了解古人是怎么和自然相处的。例如，古人在战国时期写的《甘石星经》里面就记录了天上有多少颗行星，它的位置在哪，书上都记得清清楚楚。并且，月球的上面还有五个环形山是用古人来命名的，分别是石申、张衡、祖冲之、万户和郭守敬。你看！咱们古人是充满智慧的，天文方面的研究在几千年前就开始了。所以，咱们古人发明二十四节气和总结的农谚可不是瞎编，都是有经验总结在里面的。

1、社在秋分前

在《白虎通义·社稷》中记载：“人非土不立，非谷不食，土地广博不可一一敬也，故封土立社。”古人认为土能生万物，是“万物之库”，所以，古人对土地是非常崇拜的。

每到播种或收获的季节，农民们都要立社祭祀，祈求或酬报土地爷。“社”是祭祀土地爷的地方，“社日”是祭祀土地爷的时间。一年中有两个“社日”分别是“春社日”和“秋社日”，“春社日”是立春后的第五个戊日，秋社日是立秋后的第五个戊日。

今年“秋社日”是在公历9月22日，秋分节气的交节时间是在公历9月23日，很明显是“社在秋分前”了。

农谚有“分后社，白米遍天；社后分，白米像锦墩”的说法。今年是“社后分”，意思是说，庄稼收成不是很好，价格相对常年要高一些。

2、月夕秋分前

古人非常崇拜太阳和月亮，有“春祭日，秋祭月”的习俗，就是在春分日的早上祭拜太阳，在秋分日的晚上祭拜月亮，所谓的“月夕”就是祭拜月亮。但是，不是每个秋分日都能看到圆圆的月亮的，所以就把“祭月”的活动挪到了八月十五中秋节。

老话说“月夕秋分前，必定是灾年”，古人总结的经验，“月夕”在秋分前的年份，当年的年景都不太好，庄稼可能会出现欠收的情况。

今年的中秋节相对往年提前了将近半个月，也就是“节气”还没到，气候先到了，冷空气来得早。这样一来，积温不够，会造成作物不能完全成熟，千粒重降低，产量受到影响。

当然，这句农谚只适合北方地区，拿到南方就没什么道理了，有一定的地域性，笼统地来看就行了。

3、秋分不分，来年人吃黑

“秋分不分”指的是到了秋分还没有秋分该有的特征，天气比较反常。

按古人的经验总结，秋分时天气还很闷热，接下来的天气也会以干旱为主，缺少充足的水分不利于秋茬种植的作物生长，来年的庄稼收成就会受到影响，人们就要吃一些发霉的、腐烂的食物。所谓的“人吃黑”就是吃发霉、腐烂变黑的食物。

当然，现在农业技术要比过去高明得多，有了很好的灌溉和排水设施，还是能够应对的，不会造成大量减产的情况。不过，严重的旱灾和涝灾无论是古代还是现代都没有太好的防范措施，损失较大。

1、秋分怕东风

在民间有“秋分东风来年旱”的说法，意思是说，秋分这天要是刮东风，预示着来年干旱少雨。

古人认为刮东风一般会下雨，例如，老话有“东风下雨，西风晴”，“一日东风三日雨;三日东风一场空”，“雨后生东风，未来雨更凶”等说法。

而本应该秋高气爽的的时候出现刮东风的天气，显然是有违秋季的气候特点的，古人通过长时间的观察，秋分刮东风的年份，来年会出现干旱的情况。所以，古人是害怕秋分这天刮东风的。

2、秋分怕连阴雨

在民间有农谚说“秋分不易晴，微雨好年景”，意思是说，在秋分的时候适当下点小雨，不仅不会影响作物品质和产量，还有利于土壤保墒，对下茬播种有好处。出苗更快更整齐。

但是，秋分节气要是出现连续阴雨天气，会造成即将收获的作物出现倒伏，发芽和霉变。并且，连续阴雨不仅影响秋收，还延误下茬作物播种。所以，农民怕秋分时出现连续阴雨的天气。像农谚“秋分雨势强，冬天地光光”说的就是这个意思。

3、秋分怕早霜

对于种植白菜、萝卜和大葱农户来说，温度由高到低的变化反而有利于作物生长的。但是，温度过低就会影响作物生长了。

在民间有“霜降见霜，立冬见冰”的说法，意思是说，到了霜降节气的时候才能下霜，到了立冬节气的时候，才能看到冰。如果，秋分节气看到霜了，说明冷空气来得早，会导致棉花和蔬菜发生冻害或积温不足造成减产甚至枯死。

农谚是古人与自然长期相处的经验总结，有一定的参考价值。但是，农谚不是预言，它不能够预言未来的天气是啥样，所以，我们不能把农谚当成判断年景的依据，只是古人通过以往的现象进行了总结而已。

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