地税征收的税种,居民住宅楼用地税每平米多少钱

地税征收的税种，居民住宅楼用地税每平米多少钱？

买房一般需要缴纳以下税：

1、契税

90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税，90-144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%，通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房交钱证明。

2、印花税

印花税是在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。

3、如果购买二手房，卖方还要缴纳1%个人所得税，产权不满五年的，还要缴纳差价5.5%营业税。

国税和地税怎么计算？

各位朋友好

国税税额的计算：

1、小规模企业：开发票的金额/1.03*0.03。

2、一般纳税人企业：销项税额-进项税额。国税是国家税务系统，与“地税”对称，是一个国家实行分税制的产物。在发展社会主义市场经济的过程中，税收承担着组织财政收入、调控经济、调节社会分配的职能。中国每年财政收入的90%以上来自税收，其地位和作用越来越重要。

一般增值税纳税人企业应该交哪些国税及地税？

行业不同涉及的一些小税种不同，说些基本的吧！

国税就两个税种，一是增值税，计税就是当期销项税额减去当期已经认证成功的进项税额。二是企业所得税，基本税率百分之二十五，但是目前有些政策比如小型微利企业百分之10，高新技术企业百分之15

地税就多了，房产税，个人所得税，教育费附加，城建税，水利建设基金，印花税，残保金，工会经费等等……

这些计税依据可以百度，但是很多税种有政策可以减免，有些甚至有特别的会计处理方法来体现减免，不是四五下就说得完的。

光企业所得税都可以聊一天

上税比例怎么算？

地税，中央税的对称。

1、营业税按营业收入5%缴纳；

2、城建税按缴纳的营业税7%缴纳；

3、教育费附加按缴纳的营业税3%缴纳；

4、地方教育费附加按缴纳的营业税2%缴纳；

5、印花税：购销合同按购销金额的万分之三贴花；帐本按5元/本缴纳（每年启用时）；年度按“实收资本”与“资本公积”之和的万分之五缴纳（第一年按全额缴纳，以后按年度增加部分缴纳）；

6、城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳（各地规定不一，XX元/平方米）；

7、房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳；

8、车船税按车辆缴纳（各地规定不一，不同车型税额不同，XX元辆）；

9、企业所得税按应纳税所得额（调整以后的利润）缴纳（3万元以内18%，3万元至10万元27%，10万元以上33%）；

10、发放工资代扣代缴个人所得税。

建筑企业地税查账征收跟核定征收的税率分别是多少？

根据国税发[2008]30号《企业所得税核定征收办法（试行）》规定，建筑业的应税所得税率为8%-20%。

查账征收企业根据《中华人民共和国企业所得税法》规定：企业所得税税率为25%。