面签,面签要注意什么
面签，面签要注意什么？
1.
一定要落落大方,微笑!
2.
如果没听懂,勇敢请求重复,不要不懂装懂问东答西。但是一次面签请求重复次数最多三四次。重复后还是听不懂可以说:“我某个单词不懂...
3.
一上去不要怯场,开头两三个问题要尽量答得完美点,一般都是问哪儿人啊多大啊最近过得如何之类的
4.
可以准备一个比较体现水平的问题,有的面签官问完之后喜欢说:“你有什么问题吗?”如果之前出现了比较大的失误,这就是最好的补救机会...
5.
你的回答要与你的动机信里的内容一致,不要出现矛盾的地方。
银行面签是什么意思？
一、所谓的银行面签就是指借款人(连同共同还款人或担保人)需要携带本人身份证原件、手章及贷款所需费用等到银行签订借据和合同，并进行面谈及签字的流程手续。银行面签要做的就是核实借款人的身份以及贷款用途的真实性，从而降低放贷的风险，防止借款人无力偿还还去贷款以及恶意骗贷的情况的发生。
这里需要注意的是面签必须是借款人本人亲自去面签，不能由他人替代。也就是说即使你再忙，也不能让你朋友替你去面签，必须你自己去才能作数！
二、银行面签的材料：
1、对于购房者
在交完首付的时候开发商都会将贷款需准备的材料提前告知购房者。根据购房者婚姻状况的不同，所需准备的材料也不一样，具体情况如下。
必备材料：身份证、户口本、收入证明、营业执照副本加盖公章、银行流水、学位证（事业单位，国企，五百强可以不提供营业执照副本加盖公章，提供工牌即可。且收入证明开够就行，不需要提供流水。）
客户已婚：需夫妻双方同时到场，并提供夫妻双方的必备材料及结婚证。
客户单身：只需一人到场并提供必备材料。
客户离异：只需一人到场。并提供必备材料及离婚证、离婚协议（离婚协议要民政局调档）。
2、对于业主
如果您是业主，需要卖房，和购房者一样，根据婚姻状况的不同，要准备的必须材料如下所示。
必备材料：身份证、户口本、房产证。
业主已婚：无论房产证上登记的是谁的名字，都需要夫妻双方同时到场并提供双方的必备材料和结婚证。
业主单身：只需一人到场提供上述必备材料。
业主离异：只需一人到场。除了上述必备材料，还要准备离婚证、离婚协议（离婚协议要民政局调档）明确的房屋归属证明。
业主丧偶：一人到场。必备材料、死亡证明和房产归属的明确证明。
扩展资料
面签是指借款人（连同共同还款人或担保人）携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用；到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。
在你办理贷款时，银行会要求你本人（有时候还会要求你的配偶到场甚至业主到场），向你讲明你在贷款中的权利义务并当着银行律师或信贷经理的面签署银行的贷款协议，俗称为“面签”
参考资料来源：百度百科：面签的含义
银行面签是什么意思？
面签是向银行申请贷款必须的手续过程。
申请个人贷款时，借款人需要本人携带身份证等证件到银行签订借据和合同，因为是必须借款人本人当面签署，所以叫面签。
申请公司贷款时，也要类似的手续，不同的是公司贷款一般是客户经理双人到企业核保，同样是当面签署相关合同，并拍下董事长/法人与客户经理、企业门牌门面等的照片。
我要买一套房子？
房产面签就是买卖双方约定时间当面签订购房合同，这一步也意味着房屋已签约了，如果撕毁面签的合同，就是毁约行为。
对于买房新手，很多购房名词可能还不太明白。比如房产面签时是什么？房屋已签约是什么等这些很简单的问题。那下面家家顺就着重介绍下买房面签是什么。
房产面签就是买卖双方约定时间当面签订购房合同，这一步也意味着房屋已签约了，如果撕毁面签的合同，就是毁约行为。那签合同环节资料繁多，稍不注意便会严重影响后期收房入住等。因为一般购买住宅后，大部分消费者会入住其中，但是由于出现消费者对住宅质量或合同不满的情况，往往会出现退房，即开发商解除与消费者之间的买卖合同，将购房款退还给消费者。
在这个过程中有两个问题比较重要，一是消费者要解除什么合同;二是解除这些合同过程中的先后顺序。
如果消费者提出的退房要求被开发商接受，那么有两个合同需要解除，一是消费者与开发商的买卖合同，二是消费者与银行的借款合同。
因为有三方当事人，而且有两个合同，由于在空间操作上无法同步进行，就会出现时间上的先后顺序问题;从实际行为上，我们可以设计出多种可能的选择方案，目前较为普遍的有以下几种，分别描述：
1、 消费者先与开发商解除买卖合同，然后取回首付款，再与银行解除借款合同，然后由开发商归还银行借款。
2、 消费者先与开发商解除买卖合同，然后再与银行解除借款合同，然后取回首付款，最后由开发商归还银行借款。
3、 消费者先与开发商解除买卖合同，然后由开发商归还银行借款，再与银行解除借款合同，最后取得首付款。
这三种过程有一个共同的特点，就是消费者首先要与开发商解除买卖合同，表明消费者放弃对住宅行使占有的权利。
在这种情况下，消费者存在一种风险：一旦解除合同后，即不能再度占有住宅，如果开发商不能按时归还银行借款，则消费者除了丧失房屋权利外,仍然需要承担向银行还款的义务，即所谓“钱房两空”;如果开发商在此期间出现破产，则消费者损失更为巨大：不仅住宅(仅指没有取得产权证的)可能会作破产财产被拍卖，而且已经支付的首付款无法取得，同时还要支付15年到20年的银行借款。
那面签合同需如何防范以上风险呢？
为了使消费者最大限地免除上述风险，在开发商不会破产的前提下，我们认为在实际操作时可以通过以下程序：
1、 消费者首先与开发商签订一个补充协议，这是一个附条件的关于解除买卖合同的补充协议。
2、 消费者再与银行签订一个补充协议，也是一个附条件的解除借款合同的补充协议。
3、 开发商归还银行借款，消费者与银行签订的协议中确定的条件出现，消费者与银行的借款合同解除。
4、 开发商归还消费者的首付款，并协助办理消费者退房的各种相关手续。
5、 第三、第四个行为履行完毕后，第一步双方签订的协议中假设的条件出现，消费者与开发商的买卖合同解除
可以看出，退房涉及的法律关系较为复杂。如果您的房子符合退房的条件，您最好事先咨询一下有经验的律师，让他帮您分析分析情况，看看选择哪种方式来解除合同，避免您的利益受到损害。
面签什么意思？
面签通俗的意思就是需要本人当面签订合同，需要本身带着身份证原件去签字办理手续，面签的好处是防止别人代签收到诈骗，是一种保护消费者的手段。
